Oportunidad

Gran oportunidad de inversión en el distrito de Tetuán! 

Proyecto de una duración estimada de 5 meses (reforma y venta) con una rentabilidad objetivo anualizada del 17% en un escenario conservador.

Vivienda de fachada histórica, construida en 1915, situada en la calle Doctor Santero, distrito de Tetuán de Madrid pegando a la calle Reina Victoria, cercana al metro de Cuatro Caminos y a todo tipo de servicios: comercios, mercados (mercado maravillas), restaurantes, el hospital de la Cruz Roja Española, colegios.

Características:

• 58m2 según referencia catastral
• 1ª planta exterior ( Tres ventanas a la calle)
• Dos Habitaciones y un Baño

La vivienda se reservó en el mes de enero y se reformará acuerdo a las últimas tendencias en diseño del mercado de la vivienda lo que potenciará su revalorización.

Por las características descritas anteriormente, este tipo de vivienda es muy demanda en inversores de alto capital que buscan rendimientos en base al alquiler, esto garantiza una venta rápida.

Particularidades de este proyecto

Los proyectos están formados por las fases de adquisición, reforma y venta una vez finalizada la campaña de financiación. En este caso particular, la oportunidad fue reservada en el mes de Enero 2017 y adquirida por Social Brick S.L.(1) el 11/05/2017 como inversor único.

En esta oportunidad, tras la campaña de financiación, se iniciarán las fases de reforma y venta donde, en función de la demanda, Social Brick S.L irá desinvirtiendo pero siempre manteniéndose como un inversor más en al menos un 10% de la inversión total.

Social Brick S.L recibirá el rendimiento correspondiente al dinero invertido en la fase de adquisición durante el periodo que va del 11/05/2017 hasta el 22/06/2017 fecha en la que se inicia la campaña de financiación.

(1) Social Brick S.L. es la sociedad creada con el propósito de acometer este proyecto.

Analisis financiero

Cuadro Estimativo de Rentabilidades

Este cuadro simplemente muestra una referencia de posibles rentabilidades anualizadas mostrando una abanico muy amplio de escenarios desde los muy favorables hasta casos muy desfavorables y de probabilidad muy baja.

Planos proyecto

Localización

Documentación